انتقل إلى المحتوى
وبناءً على ذلك، أنا متأكد من أن الكثير منكم يستعد لبيع عقاراته.
من أهم جوانب الحصول على القيمة التي تسعى إليها لعقارك، هو تجهيزه بشكل جيد للعرض.
بصفتنا علامة تجارية متخصصة في التصميم الداخلي، وخبيرين في تنسيق الأثاث، فإننا ننتهز هذه الفرصة اليوم لنشارككم بعض النصائح التي قد تفيدكم وكيفية تجنب الأخطاء الأكثر شيوعاً.
أثناء معاينة العقار، يُقيّم معظم المشترين مدى ملاءمة التصميم الداخلي، ويبدأون فوراً بالتفكير في كيفية ترتيب أثاثهم. تتمثل الحاجة الأساسية للمشتري في تلبية احتياجات كل فرد من أفراد الأسرة من خلال تكييف الغرف وإضفاء لمسته الشخصية عليها.
- تجهيز العقار مع مراعاة احتياجات السكان
بصفتنا علامة تجارية للأثاث، سنلتزم باقتراح أفضل ما يمكن فعله بتصميمات الأثاث، مع إدراكنا أنه يمكن تحسين الكثير ومطابقته وترتيبه من خلال الاهتمام بالجدران والأرضيات والإضاءة والمطابخ وتجهيزات الحمامات.
فلنتحدث الآن عن الأثاث.
عند تصميم المخطط، فكّر في هوية ساكني المنزل - أعمارهم، جنسهم، وظائفهم، هواياتهم، اهتماماتهم، وحياتهم الاجتماعية... وربما روتينهم اليومي، الأسبوعي، الشهري، والسنوي، وحتى مناسباتهم! ما الغرفة التي سيستخدمها الطلاب؟ في أي صف دراسي هم؟ من سيعمل من المنزل؟ هل لدى العائلة حيوان أليف؟ هل يسافرون كثيراً؟ السبيل الوحيد لتصميم مخطط مثالي هو فهم احتياجات الناس.
لكن بما أن هذا يتعلق بتجهيز عقار سيشاهده العديد من العائلات ذات التكوينات المختلفة، فنحن بحاجة إلى العمل على أرضية مشتركة. مثل:
- تأكد من سهولة الحركة والتنقل بين جميع الغرف. بمعنى أن يتمكن أفراد الأسرة من الانتقال من غرفة إلى أخرى بسهولة وسرعة.
- ينبغي التخطيط الجيد لتوزيع مساحات التخزين في كل غرفة. على سبيل المثال، يجب أن تلبي مساحات التخزين في المطبخ احتياجات جميع أفراد الأسرة. ففي بعض الأحيان، تحتاج العائلات إلى مساحات تخزين داخل المطبخ وخارجه، مع مراعاة وجود خزائن منخفضة وأخرى عالية، بالإضافة إلى أماكن مخصصة للمجمدات وأخرى بدونها. وينطبق الأمر نفسه على الحمامات، حيث ينبغي تخصيص أماكن لتخزين مستحضرات التجميل والغسيل حسب العمر والجنس. فمثلاً، يجب وضع مستحضرات التجميل للنساء، وحفاضات الأطفال، وسلة غسيل للملابس المتسخة للأطفال، وسلة أخرى للملابس التي تحتاج إلى غسل منفصل أو إرسالها للتنظيف الجاف.
- عند اختيار الأثاث، من المهم التركيز على التصميم المعياري. يجب أن يوحي الأثاث بأن هذا التصميم مناسب لمجموعة متنوعة من المستخدمين من خلال تعديلات بسيطة. على سبيل المثال، مجموعة 4You من VOX ، المليئة بالتصاميم الذكية، كسرير مزود بخزانة كتب مدمجة، مناسبة للآباء الجدد والمراهقين، كما أنها مثالية للغرف الصغيرة لتوفير المساحة. تتميز الصناديق الملونة بألوان الرمادي والأزرق والبلوط، وهي ألوان محايدة تُضفي لمسة جمالية على منزلك وتجذب شريحة واسعة من المشترين. تُعد هذه الصناديق مساحات تخزين عملية وممتازة في المنزل. توفر مجموعة 4You تصميمًا معياريًا يسمح لك بإعادة ابتكار ديكور مختلف في كل مرة بتغييرات طفيفة في التصميم.
تُعدّ مجموعة "المستخدم الشاب" إحدى مجموعاتنا المميزة، إذ تُقدّم تنوّعًا مماثلاً. يتميّز أثاث "المستخدم الشاب" باللونين الأبيض والأسود بمظهره الجذاب، خاصةً مع ملاءمته لمختلف الفئات العمرية والجنسية. كما يُتيح استخدام الأغطية العملية المُثبّتة على واجهات الخزائن إمكانية مُواءمة التصميم الداخلي مع احتياجات وأذواق المُستأجرين المُتنوّعة. لا تُضفي الأغطية المعدنية لمسةً شخصيةً على الغرفة فحسب، بل تُوفّر أيضًا حمايةً للأثاث من أيّ تلفٍ ميكانيكي. يُصبح هذا الأمر مُفيدًا للغاية عندما يتمّ عرض العقار عدّة مرات ويبقى في منزلٍ مُغلقٍ لعدّة أيام. بالإضافة إلى ذلك، تُتيح لك مرونة وحدات التخزين، مثل الرفوف، استخدام الأثاث نفسه بطرقٍ مُختلفة.
قد يكون الأثاث المصنوع يدويًا من قِبل نجار هو الأنسب لاحتياجاتك. ولكن لسوء الحظ، عادةً ما يكون الأثاث المصمم حسب الطلب باهظ الثمن، كما أن وقت انتظار إنجاز الطلب طويل. ولتجهيز عقارك للبيع بكفاءة، يمكنك استخدام مجموعتنا الإبداعية المبتكرة، والتي تتيح لك تصميم الأثاث وفقًا لتخطيطك ومظهرك المفضلين. لدينا مئات الخيارات لتختار من بينها.
لننتقل إلى غرفة المعيشة. غالبًا ما تتحول غرفة المعيشة إلى مركز أنشطة أو مكتب منزلي للعمل عن بُعد خلال النهار. لذا، من المفيد أيضًا التفكير في أثاث يناسب الأنشطة الشائعة التي تُمارس في معظم المنازل. يمكن أن تكون خزانة كتب "ريبون" الطويلة الأنيقة، التي يمكنك عرض كتبك المفضلة عليها، قطعةً مميزةً في غرفة المعيشة، بينما يمكن لخزانة مغلقة من "كرييتف كوليكشن" أن تساعد في إخفاء بعض الأغراض.
وبالنظر إلى غرفة النوم، يمكن استخدام نفس قطعة سرير كانوبي مع خزانة الكتب من قبل الآباء الجدد الذين لديهم أطفال رضع أو أطفال صغار أو الأسر الناضجة حيث لا يشارك الآباء مساحتهم مع الأطفال.
5. التفكير في غرف مخصصة للمقيمين الصغار.
عند تجهيز عقار للبيع، من المرجح أن يكون لدى المشتري أطفال تتراوح أعمارهم بين 5 و15 عامًا. وهنا تبرز أهمية مجموعات "يونغ فوكس" . يجب أن تحتوي غرفة الطالب على منطقة نوم مريحة، ومساحة تخزين واسعة، ومنطقة دراسة مناسبة. صُممت مراتبنا المخصصة للزحف لتناسب الأطفال من سن الرضاعة وحتى المراهقة. تلبي وحدات التخزين في مجموعة "يونغ يوزر" احتياجات متنوعة للطلاب من الجنسين، صغارًا وكبارًا. ألوانها محايدة تناسب جميع الأعمار والجنسين.
بفضل ألوانه وتصاميمه المحايدة، يمكن استخدامه حتى في المكاتب المنزلية أو الشقق الاستوديو.
6. وأخيراً وليس آخراً
عند تجهيز شقة للبيع، احرص على تنظيفها جيدًا. إذا كانت مسكونة سابقًا، يُنصح بالاستعانة بفريق تنظيف محترف. يوجد العديد من هذه الفرق في دبي، وهي تُقدم خدمات تنظيف شاملة، بما في ذلك تنظيف السجاد والمفروشات، وتنظيف أجهزة التكييف والشرفات.
ينبغي علينا أيضاً أن نتذكر تزيين الشقة بمجموعة من الإكسسوارات الأساسية مثل الأطباق والمصابيح والوسائد واللوحات وغيرها من ديكورات الجدران. عند الاختيار من بين خيارات عديدة، من الجيد مراعاة ليس فقط السعر المنخفض، بل أيضاً متانة المواد وشيوع التصاميم.
اللوحات الفنية والستائر، والسجاد المصنوع من الصوف والأكريليك المتين أو الوسائد الملونة... كلها ستساعد في خلق جو مريح.
عند تجهيز عقار للإيجار، تذكر أنه لا جدوى من التوفير على حساب الجودة. فالجودة الرديئة واضحة للعيان وتُفسد مظهر الغرفة. تُعدّ علامة VOX التجارية شريكًا مثاليًا، سواءً في مرحلة التشطيب أو الديكور. يمكنك شراء جميع المستلزمات بسهولة من متجرنا الإلكتروني هنا - من الأثاث إلى الإكسسوارات. عند شراء منتجات مصممة بعناية، مصنوعة من مواد وتجهيزات مختارة بدقة، يمكنك توقع عمر استخدام طويل وعائد استثمار مُرضٍ. ميزة إضافية هي إمكانية التعديل لتناسب مجموعة واسعة من الاحتياجات. لذا، في VOX، شعارنا: الحرية تبدأ من المنزل!
